Estimation théorique
Rue de la Fontaine Saint Clair,40200 Saint Paul en Born (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine Saint Clair,40200-Saint Paul en Born indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 496 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 4 | 84 | 651 | 238010€ | 2833€ |
2020-07-24 | 587 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 5 | 99 | 641 | 221523€ | 2238€ |
2022-01-28 | 350 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 3 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2022-08-04 | 143 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 3 | 74 | 352 | 202038€ | 2730€ |
2023-06-02 | 139 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 5 | 117 | 723 | 326000€ | 2786€ |
2019-06-07 | 306 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 4 | 73 | 0 | 180000€ | 2466€ |
2019-08-19 | 300 | LOT LA FONTAINE ST CLAIR | 4 | 90 | 892 | 208000€ | 2311€ |
2023-05-15 | 87 | RUE PETIT JEAN | 5 | 102 | 716 | 56000€ | 549€ |
2021-01-25 | 100 | RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 731 | 261000€ | 2610€ |
2021-03-22 | 97 | RUE PETIT JEAN | 4 | 80 | 613 | 235000€ | 2938€ |
2020-08-10 | 36 | LOT LAMAZERE | 6 | 128 | 1010 | 198000€ | 1547€ |
2021-08-09 | 36 | LOT LAMAZERE | 6 | 128 | 1010 | 265000€ | 2070€ |
2022-10-20 | 15 | CHEM DU LAC | 3 | 69 | 508 | 252753€ | 3663€ |
2021-07-02 | 130 | IMP DU TALUCAT | 4 | 95 | 643 | 140000€ | 1474€ |
2023-03-31 | 20 | RTE DU PETIT LAOUCHET | 4 | 76 | 481 | 144000€ | 1895€ |
2022-05-16 | 425 | RTE DE LAOUCHET | 4 | 117 | 662 | 388000€ | 3316€ |
2020-01-30 | 80 | CHEM DU LAC | 3 | 70 | 450 | 193500€ | 2764€ |
2020-02-05 | 3 | LOT DU TALUCAT | 7 | 135 | 797 | 192600€ | 1427€ |
2019-09-04 | 75 | IMP DU TALUCAT | 4 | 86 | 568 | 245000€ | 2849€ |
2023-05-24 | 116 | CHEM DU LAC | 4 | 80 | 542 | 270300€ | 3379€ |
2021-05-25 | 400 | RTE DE LAOUCHET | 4 | 76 | 691 | 160000€ | 2105€ |
2022-09-29 | 400 | RTE DE LAOUCHET | 4 | 76 | 691 | 250100€ | 3291€ |
2022-07-08 | 256 | RTE DE LAOUCHET | 4 | 100 | 845 | 274900€ | 2749€ |
2020-06-06 | 23 | LOT DE CHAMPAGNE | 3 | 82 | 948 | 204000€ | 2488€ |
2022-09-16 | 117 | RTE DE LAOUCHET | 5 | 132 | 1001 | 520000€ | 3939€ |
2023-06-06 | 79 | RTE DE STE EULALIE | 4 | 79 | 662 | 165000€ | 2089€ |
2021-10-13 | 11 | LOT DE CHAMPAGNE | 4 | 81 | 1267 | 219000€ | 2704€ |
2020-10-26 | 268 | RTE DE MIMIZAN | 5 | 118 | 1670 | 200000€ | 1695€ |
2022-01-25 | 268 | RTE DE MIMIZAN | 5 | 118 | 1670 | 245000€ | 2076€ |
2020-01-29 | 183 | RTE DE MIMIZAN | 5 | 180 | 235 | 97000€ | 539€ |
2022-09-29 | 183 | RTE DE MIMIZAN | 5 | 180 | 235 | 112000€ | 622€ |
2023-06-05 | 5 | LOT CAP CHAMPAGNE | 4 | 76 | 0 | 272000€ | 3579€ |
2019-10-14 | 5 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 90 | 842 | 169000€ | 1878€ |
2022-03-30 | 5 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 90 | 842 | 277000€ | 3078€ |
2022-04-15 | 17 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 88 | 444 | 189000€ | 2148€ |
2021-11-09 | 6 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 95 | 612 | 244700€ | 2576€ |
2021-10-08 | 18 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 91 | 413 | 188000€ | 2066€ |
2020-01-09 | 7 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 82 | 314 | 180000€ | 2195€ |
2022-01-04 | 7 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 82 | 314 | 225000€ | 2744€ |
2020-03-23 | 9 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 90 | 737 | 225000€ | 2500€ |
2023-01-27 | 12 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 90 | 367 | 248000€ | 2756€ |
2020-08-25 | 10 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 5 | 147 | 768 | 255000€ | 1735€ |
2022-12-08 | 243 | RTE DU TALUCAT | 2 | 28 | 600 | 134000€ | 4786€ |
2022-03-02 | 1051 | RTE DU TALUCAT | 7 | 175 | 1927 | 487000€ | 2783€ |
2023-04-14 | 12 | LOT LE CLOS DU RESINIER | 4 | 90 | 398 | 265000€ | 2944€ |
2019-07-29 | 19 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 82 | 667 | 178000€ | 2171€ |
2019-07-16 | 17 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 88 | 613 | 200000€ | 2273€ |
2022-11-14 | 49 | RTE DU BARBE | 4 | 104 | 167 | 287000€ | 2760€ |
2023-01-25 | 27 | LOT DE LA RIBEYRE | 6 | 137 | 863 | 305000€ | 2226€ |
2023-05-23 | 39 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 92 | 723 | 284200€ | 3089€ |
2022-03-03 | 37 | RTE DU BARBE | 4 | 78 | 373 | 200000€ | 2564€ |
2020-12-15 | 42 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 110 | 741 | 255500€ | 2323€ |
2023-01-06 | 502 | RTE DE MEZOS | 4 | 90 | 937 | 364500€ | 4050€ |
2022-11-29 | 136 | ZONE ARTISANALE DU GILLES | 2 | 43 | 0 | 95000€ | 2209€ |
2021-08-27 | 34 | LOT DE LA RIBEYRE | 6 | 118 | 706 | 287500€ | 2436€ |
2020-04-30 | 58 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 95 | 823 | 220000€ | 2316€ |
2022-01-03 | 55 | LOT DE LA RIBEYRE | 4 | 79 | 1088 | 255000€ | 3228€ |
2021-05-27 | 62 | LOT DE LA RIBEYRE | 5 | 107 | 707 | 225000€ | 2103€ |
2022-04-21 | 54 | LOT DE LA RIBEYRE | 5 | 110 | 781 | 315000€ | 2864€ |
2022-05-18 | 1119 | RTE DE MIMIZAN | 3 | 160 | 5611 | 624500€ | 3903€ |
2021-04-22 | 250 | RTE DU HIOU | 5 | 168 | 0 | 462300€ | 2752€ |
2021-02-22 | 7001 | CHE DE CAPERE | 6 | 143 | 1000 | 290000€ | 2028€ |
2019-06-06 | 199 | RTE DE LANTY | 4 | 120 | 4508 | 290310€ | 2419€ |
2020-05-25 | 33 | RTE DE LANTY | 3 | 57 | 646 | 160800€ | 2821€ |
2021-03-19 | 31 | RTE DE LANTY | 5 | 111 | 1092 | 220000€ | 1982€ |
2021-07-19 | 6001 | CHE DE CAPERE | 3 | 114 | 1653 | 280000€ | 2456€ |
2021-10-22 | 6001 | CHE DE CAPERE | 3 | 114 | 1653 | 545000€ | 4781€ |
2020-12-01 | 430 | CHE DE CAPERE | 4 | 112 | 1149 | 316000€ | 2821€ |
2022-01-11 | 667 | RTE DU BOURGAU | 4 | 99 | 2236 | 325000€ | 3283€ |
2020-12-15 | 480 | CHE DE CAPERE | 3 | 126 | 1440 | 420000€ | 3333€ |
2020-07-29 | 1291 | CHE DE MIQUEOU | 6 | 240 | 1800 | 672750€ | 2803€ |
2021-10-11 | 1021 | RTE DE LARDIT | 5 | 143 | 1500 | 423600€ | 2962€ |
2021-04-09 | 264 | RTE DE LORT | 9 | 244 | 1430 | 342000€ | 1402€ |
2022-05-02 | 975 | RTE DE LARDIT | 5 | 143 | 1234 | 453352€ | 3170€ |
2020-05-13 | 825 | RTE DE LARDIT | 3 | 75 | 1985 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 3043 | RTE DE STE EULALIE | 4 | 110 | 2092 | 280000€ | 2545€ |
2021-04-12 | 3060 | RTE DE STE EULALIE | 3 | 38 | 880 | 163100€ | 4292€ |
2020-12-23 | 3200 | RTE DE STE EULALIE | 4 | 68 | 1072 | 212000€ | 3118€ |
2020-09-25 | 240 | RTE DU TEMPLE | 3 | 137 | 806 | 250000€ | 1825€ |
2022-03-30 | 730 | RTE DE LARDIT | 4 | 115 | 0 | 360000€ | 3130€ |
2022-02-24 | 730 | RTE DE LARDIT | 4 | 115 | 0 | 469000€ | 4078€ |
2022-03-17 | 467 | RTE DE LARDIT | 4 | 87 | 357 | 287000€ | 3299€ |
2019-08-28 | 558 | RTE DE LARDIT | 3 | 89 | 573 | 230000€ | 2584€ |
2023-01-18 | 441 | RTE DE LARDIT | 3 | 91 | 663 | 290000€ | 3187€ |
2022-05-16 | 170 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 100 | 871 | 285000€ | 2850€ |
2021-06-16 | 393 | RTE DE LARDIT | 4 | 88 | 784 | 322000€ | 3659€ |
2020-09-23 | 105 | CHE DU PLECQ | 5 | 142 | 2884 | 390000€ | 2746€ |
2023-03-31 | 2950 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 121 | 980 | 462000€ | 3818€ |
2020-03-13 | 675 | RTE DE PECAM | 5 | 92 | 2160 | 215000€ | 2337€ |
2022-11-02 | 90 | RUE DES JARDINS | 2 | 44 | 890 | 197000€ | 4477€ |
2019-06-27 | 370 | RTE DE LARDIT | 3 | 55 | 1118 | 190000€ | 3455€ |
2022-11-25 | 370 | RTE DE LARDIT | 3 | 55 | 1118 | 264850€ | 4815€ |
2019-05-29 | 380 | RTE DE LARDIT | 5 | 118 | 1318 | 80000€ | 678€ |
2022-11-29 | 2007 | RTE DE LA BARDE | 3 | 82 | 406 | 292500€ | 3567€ |
2021-09-30 | 75 | RTE DE CASTELNAU | 7 | 170 | 1000 | 445000€ | 2618€ |
2022-04-05 | 280 | RTE DE LARDIT | 6 | 95 | 920 | 240000€ | 2526€ |
2019-08-28 | 11 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 89 | 1000 | 195000€ | 2191€ |
2020-09-29 | 650 | AV DE MIMIZAN | 4 | 160 | 1208 | 225000€ | 1406€ |
2022-12-30 | 665 | RTE DE DUBORD | 4 | 125 | 897 | 321893€ | 2575€ |
2021-12-17 | 29 | IMP MARIOY | 4 | 104 | 522 | 240300€ | 2311€ |
2021-05-18 | 309 | RTE DE DUBORD | 2 | 30 | 0 | 86000€ | 2867€ |
2021-03-30 | 335 | RTE DE DUBORD | 2 | 30 | 0 | 79000€ | 2633€ |
2022-01-13 | 423 | RTE DE DUBORD | 3 | 41 | 0 | 125400€ | 3059€ |
2020-10-13 | 439 | RTE DE DUBORD | 2 | 30 | 0 | 79500€ | 2650€ |
2020-09-29 | 445 | RTE DE DUBORD | 2 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 471 | RTE DE DUBORD | 2 | 30 | 0 | 92000€ | 3067€ |
2022-02-19 | 532 | RTE DE DUBORD | 2 | 50 | 0 | 158900€ | 3178€ |
2022-09-01 | 534 | RTE DE DUBORD | 2 | 40 | 0 | 119470€ | 2987€ |
2021-10-14 | 536 | RTE DE DUBORD | 2 | 40 | 0 | 111300€ | 2783€ |
2022-05-30 | 539 | RTE DE DUBORD | 3 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2019-12-19 | 541 | RTE DE DUBORD | 1 | 39 | 0 | 98000€ | 2513€ |
2022-11-04 | 545 | RTE DE DUBORD | 3 | 50 | 0 | 167700€ | 3354€ |
2021-06-25 | 340 | RTE DE DUBORD | 4 | 107 | 3505 | 417500€ | 3902€ |
2023-03-22 | 506 | RTE DE SOULEYRAOU | 4 | 70 | 459 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-23 | 496 | RTE DE PELICQ | 3 | 68 | 890 | 180000€ | 2647€ |
2022-04-12 | 158 | CHE DU BAGAN | 5 | 123 | 1000 | 339000€ | 2756€ |
2021-01-28 | 217 | CHE DU BAGAN | 6 | 125 | 897 | 350000€ | 2800€ |
2022-12-19 | 217 | CHE DU BAGAN | 6 | 125 | 897 | 390500€ | 3124€ |
2020-02-14 | 41 | CHE DES PRES | 2 | 55 | 828 | 150000€ | 2727€ |
2020-02-14 | 419 | AV DE MIMIZAN | 6 | 121 | 423 | 216000€ | 1785€ |
2019-10-29 | 89 | ALL DES ACACIAS | 4 | 125 | 800 | 280000€ | 2240€ |
2022-08-19 | 51 | CHE DU CUCHOT | 2 | 68 | 876 | 222873€ | 3278€ |
2022-02-28 | 125 | RTE DE PECAM | 6 | 120 | 857 | 154255€ | 1285€ |
2019-07-12 | 71 | RTE DE PECAM | 4 | 65 | 627 | 192880€ | 2967€ |
2020-08-11 | 338 | AV DE MIMIZAN | 5 | 180 | 490 | 325000€ | 1806€ |
2020-01-09 | 1121 | RTE DE LA GUIROSSE | 3 | 94 | 1000 | 250950€ | 2670€ |
2022-10-21 | 1357 | RTE DES LACS | 3 | 53 | 1027 | 150000€ | 2830€ |
2020-02-14 | 950 | PROM DE L ETANG | 4 | 102 | 685 | 232400€ | 2278€ |
2020-03-12 | 39 | RTE DE PECAM | 13 | 274 | 3868 | 205000€ | 748€ |
2019-11-07 | 809 | RTE DE LAMARQUE | 4 | 99 | 885 | 360000€ | 3636€ |
2022-09-22 | 809 | RTE DE LAMARQUE | 4 | 99 | 700 | 438000€ | 4424€ |
2021-12-22 | 36 | IMP DE MAILLERES | 6 | 147 | 1437 | 354000€ | 2408€ |
2019-09-19 | 947 | RTE DE PELICQ | 8 | 150 | 1022 | 465000€ | 3100€ |
2023-01-12 | 172 | RUE MONPLAISIR | 4 | 85 | 1500 | 275000€ | 3235€ |
2019-05-17 | 146 | RTE DE LAMARQUE | 5 | 169 | 908 | 335000€ | 1982€ |
2021-04-21 | 146 | RTE DE LAMARQUE | 5 | 169 | 908 | 380000€ | 2249€ |
2022-05-23 | 1070 | RTE DE LA GUIROSSE | 4 | 96 | 373 | 298178€ | 3106€ |
2021-03-26 | 33 | CHE DE LAMARQUE | 4 | 81 | 810 | 260000€ | 3210€ |
2019-08-05 | 108 | RTE DE MAILLERES | 2 | 28 | 381 | 83500€ | 2982€ |
2020-08-13 | 103 | AV DE MIMIZAN | 4 | 70 | 613 | 165000€ | 2357€ |
2023-03-16 | 104 | RTE DE MAILLERES | 3 | 57 | 283 | 193840€ | 3401€ |
2020-11-12 | 720 | RTE D ANDRILLE | 4 | 56 | 865 | 277000€ | 4946€ |
2019-06-03 | 949 | RTE DE LA GUIROSSE | 6 | 215 | 7760 | 404000€ | 1879€ |
2020-07-24 | 61 | CHE DE LAMARQUE | 4 | 150 | 800 | 280000€ | 1867€ |
2020-10-23 | 196 | CHE DE BOULIAC | 3 | 54 | 352 | 160000€ | 2963€ |
2021-03-18 | 308 | AV GUSTAVE CALIOT | 6 | 170 | 1360 | 234500€ | 1379€ |
2019-07-23 | 980 | RTE DE LA GUIROSSE | 8 | 205 | 2998 | 265000€ | 1293€ |
2020-02-26 | 637 | RTE DE LAMARQUE | 2 | 44 | 750 | 188000€ | 4273€ |
2021-09-10 | 962 | RTE DE LA GUIROSSE | 4 | 111 | 140 | 325000€ | 2928€ |
2020-02-14 | 960 | RTE DE LA GUIROSSE | 3 | 85 | 396 | 230000€ | 2706€ |